L'Abécédaire des Institutions
Menu
  • Actualités
    • Interviews
  • Qui sommes-nous ?
  • Nos éditions
    • Cahiers mensuels
    • Éditions spéciales
  • Nos partenaires

Autriche : Vienne : paradis du logement pour tous

#Société 17/09/2019
  • Ça se passe dans le monde
Logement pour tous : Un nouvel Elan
80% des Viennois sont locataires.

 

Pour la dixième année consécutive, Vienne conserve la première place mondiale* de la meilleure qualité de vie. Et ce n’est pas la seule distinction dont la capitale autrichienne peut s’enorgueillir. La ville, propriétaire de 220 000 logements, dont 25% du parc résidentiel, est le plus gros propriétaire immobilier d’Europe. On compte également 200 000 logements construits par des promoteurs qui proposent des loyers modérés en échange d’une aide financière. Vienne détient ainsi le titre de capitale du loyer modéré. Elle y parvient par une forte intervention des pouvoirs publics dans le marché locatif. L’équipe en place investit toujours plus dans la rénovation de son parc, dans l’achat de terrains, et ne vend pas ses logements communaux. Elle est porteuse de l’héritage de Vienne la Rouge, devenue entre les deux guerres mondiales un laboratoire du logement social. Résultat : les bénéficiaires jouissent d’appartements bien entretenus. Aujourd’hui, plus de 60% des 1,8 million de Viennois habitent dans un appartement à loyer plafonné. Il suffit d’y vivre depuis au moins deux ans et afficher un revenu mensuel net inférieur à 3 300 euros pour une personne seule. Même si les classes populaires sont prioritaires, la mixité sociale est aussi favorisée. Tous les Viennois profitent de cette politique en faveur d’un logement abordable. Grâce à un loyer médian de 9,6 euros le mètre carré **, soit près de trois fois moins qu’à Paris, 80% sont locataires. Revers de la médaille : sa qualité de vie ne cesse d’attirer de nouveaux venus, avec à la clé une spéculation dans le privé qui dope les loyers. Pour endiguer une flambée annoncée et continuer d’alimenter l’offre de loyer abordable, la ville a pris une nouvelle mesure en novembre dernier : les plus grandes surfaces constructibles doivent contenir deux tiers de logements subventionnés à un loyer inférieur à 5 euros du mètre carré. Plus d’interventions publiques et moins de marché : la recette séculaire de Vienne n’est pas prête de valser.

* 21e enquête internationale Mercer 2019 sur la qualité de vie, 13 mars 2019.
** Loyer moyen au m2 en 2017. Source : Deloitte Property Index.

LIRE AUSSI :

  • Sensibiliser les animateurs à l’accueil des enfants en situation de handicapSensibiliser les animateurs à l’accueil des enfants en situation de handicap
  • L’agriculture 4.0 et les données de biodiversitéL’agriculture 4.0 et les données de biodiversité
  • Suède : Le mineur délinquant n’est pas tenu pour responsableSuède : Le mineur délinquant n’est pas tenu pour responsable
  • « Le télétravail est acté, on ne reviendra plus en arrière »« Le télétravail est acté, on ne reviendra plus en arrière »
  • Reverdir les communs pour redorer la vie en villeReverdir les communs pour redorer la vie en ville
  • Pourquoi les déchets sont les ressources de l’avenirPourquoi les déchets sont les ressources de l’avenir
  • L’open data au secours des consommateursL’open data au secours des consommateurs

Article suivant >>
<< Article précédent
Dernier_CahierCliquez ici pour feuilleter
le cahier intéractif
Liseuse Flippad

Disponible sur tous les supports

Téléchargez l'application iOS Téléchargez l'application Android Feuilletez nous publications en ligne

Nos partenaires

Organigramme du gouvernement

Organigramme du gouvernement Cliquez ici pour télécharger
l'Organigramme du gouvernement

Les derniers numéros

Dernier cahier de lCliquez ici pour feuilleter
le cahier intéractifLiseuse Flippad

Biodiversité et souveraineté alimentaire

Dernier cahier de lCliquez ici pour feuilleter
le cahier intéractifLiseuse Flippad

Le casse-tête : décarbonation et réindustrialisation

Dernier cahier de lCliquez ici pour feuilleter
le cahier intéractifLiseuse Flippad

Enseignement supérieur : vers une meilleure employabilité

Voir tous les cahiers >>
logo-labecedaire

L’Abécédaire des Institutions
30, Rue du Chemin Vert
75011 Paris


L’Abécédaire des Institutions
a rejoint depuis mai 2018 logo-publics-consultants

Plan du site

  • Accueil
  • Actualités
  • Interviews
  • Qui sommes nous ?
  • Cahiers mensuels
  • Éditions spéciales
  • Nos partenaires
  • Mentions légales
  • Données personnelles et Charte cookies

Catégories

  • Actualité et repères
    • En direct des assemblées
  • Questions et enjeux
  • Tendances et solutions
    • Interview
  • Territoires et hommes en action
  • Ça se passe en Europe et ailleurs

©2023 L’Abécédaire des Institutions - Tous droits réservésDéveloppement application magazine et site - Flippad Digital Solutions

Scroll to Top