Hauts-de-France : Création du premier OFS de France à Lille

Au cœur de la capitale des Flandres, dans le quartier historique de Saint-Michel, le programme mixte Cosmopole du promoteur Finapar fait figure de réalisation d’exception. L’ancienne faculté de médecine et de pharmacie de Lille, immeuble classé du XIXe siècle, abrite désormais un hôtel de luxe – Moxy Hotels by Mariott -, une galerie d’art, le centre culturel britannique… Et 15 logements en accession BRS. Une aubaine pour les ménages aux revenus modestes qui ont signé les premiers baux avec l’OFS de la Métropole de Lille (OFSML) en novembre dernier. Dès le premier trimestre 2020, ils vont emménager dans leurs appartements flambants neufs. Sans devoir rouler sur l’or. Le mètre carré s’est vendu 2 110 euros, et ils s’acquitteront chaque mois d’une redevance à l’OFSML pour le foncier de 1 euros par mètre carré de surface habitable. « Ce montant peut évoluer au cas par cas, notamment à la baisse si l’équilibre des prochaines opérations l’autorise, précise Aurélie Linkenheld, déléguée à l’innovation sociale à la mairie de Lille. Ce dispositif réduit le prix d’achat de 30% à 40%. » La ville de Lille, pionnière du genre avec la création du premier OFS de France en février 2017 pour proposer du logement abordable en centre-ville tout en alimentant le parc d’accession sociale, continue sur sa lancée. C’est sur le site de l’ancienne bourse du travail, dans le même quartier que Cosmopole, que 17 logements à destination des ménages modestes vont éclore au cours du second semestre 2021. Le BRS de ce deuxième programme est déjà signé entre l’OFS de la métropole lilloise et 3F Nord-Artois. Il devrait être commercialisé aux mêmes conditions financières que Cosmopole.