Normandie : Le Calvados, pionnier des « papy lofts »

Enfin, une alternative abordable aux maisons de retraite ! « Nous avons développé le concept de papy loft en 2005 pour répondre aux besoins des élus locaux, demandeurs de logements à loyer maîtrisé pour les personnes âgées », indique Géraldine Gardette, directrice générale de la Plaine Normande, entreprise sociale de l’habitat (ESH), filiale du groupe SNI*. Ces résidences, implantées à proximité des services et des transports en commun, regroupent entre 15 et 20 maisons de plain-pied adaptées pour des personnes à mobilité réduite et louées entre 400 et 600 euros par mois dans le cadre d’un bail social : « Le coût de construction est maîtrisé puisqu’il ressort en moyenne à 118 000 euros par logement, en intégrant le foncier, alors qu’il atteint 185 000 euros pour une maison individuelle à usage familial », précise Géraldine Gardette. A ce jour, le bailleur social propose 77 logements de ce type (ce qui représente moins de 1% de l’ensemble de son parc), et trois nouveaux projets sont en cours d’élaboration : « Le concept, pour lequel nous avons déposé la marque, peut également être exploité par les 12 autres ESH du groupe SNI, précise Géraldine Gardette. La Sainte-Barbe, notre homologue en Moselle, a déjà construit 203 papy lofts ; la demande est forte sur l’ensemble du territoire. »

*La SNI est la filiale immobilière d’intérêt général de la Caisse des Dépôts.