Les propositions annoncées des candidats à la présidentielles

#URBANISME 05/12/2016

Gauche

Jean-Luc Bennhamias (Front démocrate)

  • Application de la loi de transition énergétique.

Gérard Filoche (PS)

  • Mise en place d’un gel des loyers « pour trois ans sur tout le territoire et dans tous les secteurs locatifs ».
  • Renforcement de la construction des logements sociaux.

Benoît Hamon (PS)

  • Mettre en place des « fusions ciblées » concernant les minima sociaux, les aides au logement et les prestations familiales.

Arnaud Montebourg (PS)

  • Faciliter l’achat d’un logement social par le ménage locataire en pratiquant des baisses de prix de l’ordre de 50 à 70%.

Emmanuel Macron

  • Favoriser la construction de logements intermédiaires : donner aux maires bâtisseurs les moyens administratifs et financiers d’augmenter jusqu’à 30% la constructibilité des zones tendues afin de développer le logement intermédiaire.
  • Réformer l’APL.
  • Faciliter la construction : mettre en œuvre des procédures d’exception pour libérer le foncier, accélérer les procédures et permettre rapidement de construire.

Droite

François Fillon 

  • Loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) : elle sera abrogée, tout comme l’encadrement des loyers.
  • Fiscalité : baisse des droits de mutation à titre onéreux. Délai d’exonération des taxes sur les plus-values ramené à quinze ans. Maintien d’un seul dispositif d’aide à l’investissement locatif basé sur un amortissement de longue durée (entre vingt et trente ans). Réserver le PTZ aux logements neufs en zone rurale.
  • Propriétaires : création d’un statut de bailleur privé. Instauration d’un bail homologué à loyer modéré qui accordera des avantages fiscaux au propriétaire en fonction de la faiblesse des loyers. Expulsion plus rapide des locataires qui ne paieraient pas leur loyer.
  • Loi Solidarité et renouvellement urbains (SRU) : elle sera refondue. Les nouvelles constructions devront comprendre 25% de logements sociaux en zone tendue, selon une logique de flux et non de stock. De même, interdiction de laisser une commune dépasser les 40% de logements sociaux. L’échelon compétent pour le logement sera l’intercommunalité.
  • Logements sociaux : abaisser le plafond de ressources, contrat de bail de six ans.

Front National

Marine Le Pen

  • Priorité nationale au logement social.
  • Refonte de la politique de logement social.
  • Réaliser un audit :
  • sur les conditions d’occupation actuelles des logements sociaux,
  • sur des organismes publics de l’habitat pour vérifier que les règles concernant le surloyer sont bien appliquées.
  • Assurer la transparence dans les procédures d’attribution des logements sociaux.
  • Renforcer les sanctions envers les bénéficiaires de logements sociaux qui ne paient pas leurs loyers (locataires de mauvaise foi) ou qui se rendent coupables de dégradations.
  • Adapter la loi SRU aux possibilités concrètes de chaque commune.

 

Sources : l’Opinion d’après le site Explorimmo – www.frontnational.com